Kinh doanh gì tại Picity High Park
Việc kinh doanh tại các khu dân cư mới đang trở thành một lựa chọn hấp dẫn cho nhiều người do tiềm năng kinh doanh lớn từ nhu cầu sinh hoạt của cư dân. Đối với các chủ kinh doanh, quan trọng nhất là đảm bảo chất lượng và uy tín sản phẩm, cũng như hiểu rõ xu hướng tiêu dùng trong khu vực để thu hút được sự quan tâm từ cả cư dân nội khu và ngoại khu. Tuy nhiên, việc chọn lựa ngành hàng phù hợp là một yếu tố quan trọng để tối ưu hóa lợi nhuận. Dưới đây là một số gợi ý cho những ngành hàng phù hợp với xu hướng hiện nay.
Kinh doanh thực phẩm lành mạnh
Trong xã hội ngày càng phát triển, với sự xuất hiện của nhiều bệnh tật, ý thức về sức khỏe của người Việt đang ngày càng cao. Theo thống kê của Fitch Solutions Macro Research năm 2019, tỷ lệ béo phì tại Việt Nam tăng nhanh nhất trong khu vực Đông Nam Á trong 5 năm tính từ năm 2014. Do đó, người Việt đang dần thay đổi khẩu phần ăn uống của mình bằng cách tích cực thêm thực phẩm lành mạnh vào chế độ dinh dưỡng hàng ngày.
Lĩnh vực kinh doanh thực phẩm lành mạnh đang trở nên sôi động hơn trong khoảng thời gian gần đây, đặc biệt là sau những tác động từ đại dịch Covid-19. Mô hình này phù hợp đặc biệt với cư dân sống tại các chung cư, vì họ thường không có nhiều thời gian để nấu ăn, nhưng lại rất quan tâm đến việc duy trì sức khỏe. Họ thích sử dụng các dịch vụ thực phẩm có tâm, mà trong đó sản phẩm không chỉ là sự kết hợp dinh dưỡng mà còn là những thông điệp tích cực, như lời cảm ơn, câu chúc, cách trình bày món ăn, giúp tạo nên một trải nghiệm ẩm thực độc đáo và ý nghĩa cho khách hàng.
Với một mức vốn không quá lớn và khả năng xoay vòng dòng tiền, các doanh nhân trong lĩnh vực kinh doanh đồ ăn lành mạnh có thể nhanh chóng thu hồi vốn và đạt được lợi nhuận đáng kể. Khách hàng mục tiêu của họ thường là những người có ý thức về sức khỏe, hiểu rõ giá trị của việc duy trì sức khỏe và sẵn lòng chi trả một khoản tiền tương đối cao, khoảng từ 60.000 đồng đến 80.000 đồng cho một bữa ăn lành mạnh thay vì lựa chọn các lựa chọn không tốt cho sức khỏe như cơm đường hay cháo chợ. Do đó, thị trường đồ ăn lành mạnh đang trở thành một cơ hội kinh doanh hấp dẫn trong lĩnh vực ẩm thực và đồ uống cho các doanh nhân muốn đạt được thành công kinh doanh.
Lĩnh vực ẩm thực và đồ uống (F&B) luôn là một trong những mô hình kinh doanh nổi bật và mang lại lợi nhuận đáng kể. Các số liệu thống kê đã chứng minh rằng, F&B là một trong những ngành có tốc độ tăng trưởng ấn tượng, với mức tăng gần 40% so với cùng kỳ trong quý 1/2022 và tăng gấp đôi so với cùng kỳ trong quý 4/2021.
Một trong những hình thức kinh doanh phổ biến tại các khu chung cư hiện nay là mở quán cà phê. Các tổ chức nghiên cứu cả quốc tế lẫn trong nước đều dự báo một tiềm năng lớn trong ngành F&B. Theo Mordor Intelligence Inc, một tổ chức nghiên cứu thị trường hàng đầu thế giới, ngành thực phẩm và đồ uống tại Việt Nam dự kiến sẽ có tốc độ tăng trưởng kép lên đến 8,65% hàng năm trong giai đoạn 2021-2026.
Các hộ gia đình sinh sống trong các khu chung cư thường là những gia đình trẻ, có con nhỏ, do đó, nhu cầu sử dụng dịch vụ ẩm thực và đồ uống là rất lớn. Với mật độ dân cư đông đúc và nhu cầu về các dịch vụ ăn uống hàng ngày, kinh doanh trong lĩnh vực F&B luôn là một lựa chọn hàng đầu để phát triển và đạt được thành công.
Kinh doanh trong lĩnh vực mỹ phẩm và làm đẹp là một trong những lựa chọn hấp dẫn và mang lại hiệu quả cao. Việc chăm sóc bản thân và trở nên tự tin hơn trong diện mạo đã trở thành một nhu cầu thiết yếu của cuộc sống hiện đại, đặc biệt là trong các thành phố đông đúc.
Theo nghiên cứu của Mintel, thị trường mỹ phẩm tại Việt Nam hiện đạt doanh thu khoảng 51.000 tỷ đồng mỗi năm, tương đương với khoảng 2,3 tỷ USD. Đây là con số ấn tượng, cho thấy sức mua và tiềm năng phát triển của thị trường này.
Kinh doanh mỹ phẩm và dịch vụ làm đẹp đặc biệt phát triển mạnh mẽ ở những khu vực có sự tập trung kinh doanh sầm uất và có thiết kế sang trọng. Người tiêu dùng thường mong muốn có một môi trường sạch sẽ và sang trọng, tạo cảm giác tin cậy khi sử dụng sản phẩm hoặc dịch vụ. Do đó, việc kinh doanh mỹ phẩm và làm đẹp tại các khu chung cư với thiết kế tinh tế sẽ thu hút khách hàng nhiều hơn so với các cửa hàng đơn lẻ. Với sự bùng nổ của mạng xã hội, việc tiếp cận và tương tác với khách hàng đã trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết, mở ra nhiều cơ hội cho các doanh nghiệp trong lĩnh vực này.
Thị trường dược phẩm tại Việt Nam được dự báo sẽ có mức tăng trưởng ấn tượng trong giai đoạn 2021-2026, theo báo cáo của công ty nghiên cứu thị trường Fitch Solutions. Dự kiến, độ lớn của thị trường này sẽ đạt khoảng 16,1 tỷ USD vào năm 2026, tăng gấp đôi so với mức 7,7 tỷ USD năm 2021. Đặc biệt, trong quý 1/2022, các công ty dược phẩm niêm yết đã ghi nhận kết quả kinh doanh tích cực, cùng với kết quả đấu thầu bệnh viện từ Cục Quản lý Dược Việt Nam (DAV). SSI Research ước tính tổng doanh thu dược phẩm của cả nước tăng 7% so với cùng kỳ, trong đó doanh thu từ kênh nhà thuốc tăng 23% và kênh bệnh viện giảm 5%.
Theo đánh giá của SSI Research, hoạt động kinh doanh trong lĩnh vực dược phẩm ít chịu ảnh hưởng hơn trong môi trường lạm phát cao, vì chi phí đầu vào được ổn định so với các ngành khác. Nhu cầu về dược phẩm không chỉ là cần thiết mà còn thường xuyên và đa dạng. Các cửa hàng dược phẩm thường trở thành điểm đến quen thuộc của người dân, bởi thời gian hoạt động linh hoạt và gắn liền với sinh hoạt hàng ngày, từ đó tạo dựng sự tin cậy trong thói quen tiêu dùng của khách hàng.
Nhiều lĩnh vực kinh doanh sở hữu tiềm năng lớn nếu hoạt động trong một khu chung cư có sẵn cộng đồng cư dân. Các lĩnh vực này có thể bao gồm dịch vụ sửa chữa - kỹ thuật, bán lẻ thiết bị gia dụng, chăm sóc sức khỏe, giáo dục, đào tạo kỹ năng mềm, và nhiều hơn nữa. Tuy nhiên, để thành công trong bất kỳ lĩnh vực nào, việc nghiên cứu và phân tích kỹ lưỡng về tiềm năng là cần thiết. Đánh giá cẩn thận về khả năng thu hút khách hàng và tính khả thi của dự án sẽ giúp đảm bảo sự thành công trước khi triển khai.
Picity High Park: Trung tâm của cơ hội kinh doanh tập trung
Theo cuộc khảo sát từ chủ đầu tư, trong vòng bán kính 7-10 km tính từ dự án, hầu như không có bất kỳ khu vui chơi hoặc giải trí nào. Điều này tạo ra một cơ hội rất lớn cho Picity High Park, dự án được kỳ vọng sẽ trở thành trung tâm mua sắm và cung cấp dịch vụ sầm uất nhất cho khu vực quận 12 và các vùng lân cận. Tiềm năng kinh doanh sinh lời của các căn hộ thương mại tại Picity High Park cũng được khẳng định từ đây.
